39 Rue de la Thibaudière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue de la Thibaudière, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 320 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 537 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 537 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 882 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 643 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Thibaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Thibaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 39 Rue de la Thibaudière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Thibaudière par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Thibaudière se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 0.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
