23 Rue de la Tour Carrée, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Tour Carrée, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de la Tour Carrée, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 372 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 484 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 597 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 484 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 400 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Tour Carrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Tour Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour Carrée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour Carrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 23 Rue de la Tour Carrée se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour Carrée par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tour Carrée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -0.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
