13 Rue de la Vallée Basse, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée Basse, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 13 Rue de la Vallée Basse, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 164 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 938 mètres
- - Collège privé Saint André à 699 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1220 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 13 Rue de la Vallée Basse se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée Basse par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée Basse se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -5.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
