23 Rue de la Vallée Basse, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vallée Basse, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de la Vallée Basse, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 305 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1018 mètres
- - Collège privé Saint André à 797 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1256 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vallée Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vallée Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vallée Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vallée Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 23 Rue de la Vallée Basse se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vallée Basse par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée Basse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 6.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
