12 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leigne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 482 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1207 mètres
- - Collège privé Saint André à 989 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1430 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Leigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Leigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leigne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leigne par rapport à la voie
Sur Rue de Leigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue de Leigne se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leigne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leigne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 17.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
