2 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leigne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 450 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1129 mètres
- - Collège privé Saint André à 922 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1333 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leigne par rapport à la voie
Sur Rue de Leigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue de Leigne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leigne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leigne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 6.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
