12 Rue de Tartifume, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tartifume, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9 et du 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 12 Rue de Tartifume, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 356 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 461 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 461 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tartifume, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tartifume dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Rue de Tartifume se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tartifume par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tartifume se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 15.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
