2 Rue de Tartifume, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tartifume, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue de Tartifume, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 430 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 524 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 524 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 478 mètres
Ventes au 2 Rue de Tartifume
Les 4 ventes au 2 Rue de Tartifume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tartifume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tartifume dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue de Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue de Tartifume se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tartifume par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tartifume se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 15.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
