12 Rue des Cordeliers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Cordeliers, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 492 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 429 mètres
- - Collège privé Saint André à 250 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cordeliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Rue des Cordeliers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cordeliers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -2.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
