12 Rue des Fauvettes, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 517 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 594 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 594 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 809 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 519 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 31.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
