21 Rue des Petites Boucheries, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petites Boucheries, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue des Petites Boucheries, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 499 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 507 mètres
- - Collège privé Saint André à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Petites Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Petites Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Petites Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Petites Boucheries, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petites Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petites Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petites Boucheries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petites Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 21 Rue des Petites Boucheries se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petites Boucheries par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petites Boucheries se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -21.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
