2 Rue du Bourg-neuf, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg-neuf, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1621,
À propos du 2 Rue du Bourg-neuf, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1621, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 345 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 552 mètres
- - Collège privé Saint André à 374 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 786 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 189 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourg-neuf
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourg-neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg-neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg-neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg-neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg-neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg-neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue du Bourg-neuf se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg-neuf par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg-neuf se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 4.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
