44 Rue du Faubourg Charrault, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Charrault, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue du Faubourg Charrault, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 239 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 574 mètres
- - Collège privé Saint André à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 865 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 112 mètres
Ventes au 44 Rue du Faubourg Charrault
Les 2 ventes au 44 Rue du Faubourg Charrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Charrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg Charrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Charrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Charrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Charrault dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Charrault par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Charrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 44 Rue du Faubourg Charrault se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Charrault par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Faubourg Charrault se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -9.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
