4 Rue du Général Sarrail, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Général Sarrail, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 75 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 434 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 453 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 91 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Sarrail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 4 Rue du Général Sarrail se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Sarrail se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -8.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
