23 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Plat d'Etain, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 881 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Plat d'Etain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Plat d'Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Plat d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Plat d'Etain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plat d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plat d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Plat d'Etain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 23 Rue du Plat d'Etain se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Plat d'Etain par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plat d'Etain se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -18.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
