2 Rue du Professeur Léon Launoy, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Léon Launoy, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Professeur Léon Launoy, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Haut Val De Sevre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 78 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 762 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 78 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 351 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Léon Launoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Léon Launoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Léon Launoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur Léon Launoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Léon Launoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Léon Launoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Léon Launoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Léon Launoy par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Léon Launoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue du Professeur Léon Launoy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Léon Launoy par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Léon Launoy se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 30.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
