12 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val de Sèvre, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Val de Sèvre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 968 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1115 mètres
- - Collège privé Saint André à 1066 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1054 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 844 mètres
Ventes au 12 Rue du Val de Sèvre
Une vente a été recensée au 12 Rue du Val de Sèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val de Sèvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val de Sèvre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val de Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 12 Rue du Val de Sèvre se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val de Sèvre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val de Sèvre se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 27.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
