12 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 114 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 296 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 296 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 608 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 266 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 12 Rue Duguesclin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duguesclin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 18.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
