32 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 209 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 378 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 378 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 210 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 224 mètres
Ventes au 32 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 32 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Duguesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 32 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 32 Rue Duguesclin se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duguesclin se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -22.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
