7 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Duguesclin, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 98 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 296 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 296 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 622 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 285 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 155 mètres
Ventes au 7 Rue Duguesclin
Les 3 ventes au 7 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duguesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 7 Rue Duguesclin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duguesclin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 23.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
