31 Rue Emile Zola, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et du 0.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1094 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1094 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1085 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 1006 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
