49 Rue Emile Zola, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 49 Rue Emile Zola, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1156 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1156 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 49 Rue Emile Zola se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Zola se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -4.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
