1 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Cherau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 145 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 375 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 375 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 604 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 324 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Gaston Cherau
Les 2 ventes au 1 Rue Gaston Cherau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Cherau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston Cherau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Cherau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Cherau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Cherau dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Cherau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cherau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Rue Gaston Cherau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Cherau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaston Cherau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 5.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
