12 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Cherau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 234 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 435 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 435 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 503 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 265 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Cherau
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Cherau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Cherau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Cherau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Cherau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Cherau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Cherau dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Cherau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cherau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Rue Gaston Cherau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Cherau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Cherau se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -9.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
