13 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Cherau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Gaston Cherau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coiffe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 240 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 429 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 429 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 490 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 242 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Cherau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Cherau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Cherau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaston Cherau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Cherau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Cherau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Cherau dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Cherau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cherau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 13 Rue Gaston Cherau se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Cherau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Cherau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
