11 Rue George Sand, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue George Sand, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 610 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 610 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue George Sand se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue George Sand par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue George Sand se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 25.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
