37 bis Rue Georges Clémenceau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et du 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 bis Rue Georges Clémenceau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 413 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 428 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 428 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Georges Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 37 bis Rue Georges Clémenceau se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Georges Clémenceau se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -20.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
