12 Rue Gueule du Loup, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gueule du Loup, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Gueule du Loup, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 350 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 543 mètres
- - Collège privé Saint André à 393 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 474 mètres
Ventes au 12 Rue Gueule du Loup
Une vente a été recensée au 12 Rue Gueule du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gueule du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gueule du Loup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gueule du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gueule du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gueule du Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue Gueule du Loup par rapport à la voie
Sur Rue Gueule du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 12 Rue Gueule du Loup se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gueule du Loup par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gueule du Loup se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
