12 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillemé, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 317 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 493 mètres
- - Collège privé Saint André à 275 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 788 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillemé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillemé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillemé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillemé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillemé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillemé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillemé dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillemé par rapport à la voie
Sur Rue Guillemé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 Rue Guillemé se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillemé par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillemé se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -2.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
