14 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guillemé, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 341 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 484 mètres
- - Collège privé Saint André à 281 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 764 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 206 mètres
Ventes au 14 Rue Guillemé
Les 2 ventes au 14 Rue Guillemé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guillemé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guillemé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillemé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillemé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guillemé dans son marché local
Prix du 14 Rue Guillemé par rapport à la voie
Sur Rue Guillemé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 14 Rue Guillemé se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guillemé par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guillemé se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -0.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
