2 a Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Guillemé, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 a Rue Guillemé, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 526 mètres
- - Collège privé Saint André à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 832 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Guillemé
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Guillemé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Guillemé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Guillemé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guillemé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Guillemé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Guillemé dans son marché local
Prix du 2 a Rue Guillemé par rapport à la voie
Sur Rue Guillemé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 a Rue Guillemé se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Guillemé par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Guillemé se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -7.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
