7 Rue Gustave Flaubert, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1055 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1055 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1088 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 10.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
