12 Rue Lecointe Puyraveau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lecointe Puyraveau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Lecointe Puyraveau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1028 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1315 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lecointe Puyraveau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lecointe Puyraveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lecointe Puyraveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lecointe Puyraveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lecointe Puyraveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lecointe Puyraveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lecointe Puyraveau dans son marché local
Prix du 12 Rue Lecointe Puyraveau par rapport à la voie
Sur Rue Lecointe Puyraveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue Lecointe Puyraveau se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lecointe Puyraveau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lecointe Puyraveau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 5.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
