13 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 956 € à 1 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desserte Jdc à 295 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 464 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 500 mètres
- Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 464 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 292 mètres
- Ecole primaire Thomas Wilson à 348 mètres

Ventes au 13 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 13 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -10.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.