19 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 19 Rue Rabelais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coiffe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 307 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 413 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 540 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 413 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 289 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
