12 Rue de Leigne, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leigne, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue de Leigne, 79400 Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Leigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Leigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Leigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leigne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leigne par rapport à la voie
Sur Rue de Leigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Rue de Leigne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leigne par rapport à Saint-Martin-de-Saint-Maixent et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leigne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et 25.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Saint-Maixent a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
