21 Chemin du Grand Lac, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Grand Lac, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Chemin du Grand Lac, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Grand Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Grand Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Grand Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Grand Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Grand Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Grand Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Grand Lac dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Grand Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 21 Chemin du Grand Lac se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Grand Lac par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Grand Lac se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.45 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
