23 Chemin du Grand Lac, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Grand Lac, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin du Grand Lac, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 23 Chemin du Grand Lac
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Grand Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Grand Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Grand Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Grand Lac dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Grand Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 23 Chemin du Grand Lac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Grand Lac par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Grand Lac se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et 2.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
