14 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Thouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 14 Rue du Thouet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Thouet par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Thouet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -1.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
