23 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Thouet, 79290 Saint-Martin-de-Sanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sanzay.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Thouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 23 Rue du Thouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Thouet par rapport à Saint-Martin-de-Sanzay et à Deux-Sèvres
À Saint-Martin-de-Sanzay, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Thouet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sanzay et -0.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sanzay a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
