2 Impasse Ballue, 79150 Saint Maurice Étusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ballue, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Ballue, 79150 Saint Maurice Étusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint Maurice Étusson.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ballue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ballue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ballue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ballue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ballue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ballue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ballue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ballue par rapport à la voie
Sur Impasse Ballue, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Impasse Ballue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ballue par rapport à Saint Maurice Étusson et à Deux-Sèvres
À Saint Maurice Étusson, le prix moyen des maisons atteint 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ballue se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint Maurice Étusson et -48.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint Maurice Étusson a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Impasse Ballue à Saint Maurice Étusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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