2 Allée de l'Abbaye, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Abbaye, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 4235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Allée de l'Abbaye se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Abbaye se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 45.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Allée de l'Abbaye à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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