22 Chemin de l’Egray, 79410 Saint-Maxire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l’Egray, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Chemin de l’Egray, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Habites à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Egray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Egray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l’Egray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de l’Egray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Egray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Egray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l’Egray dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l’Egray par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Egray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 22 Chemin de l’Egray se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l’Egray par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l’Egray se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 51.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
