7 Cite Tout Vent, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Tout Vent, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Cite Tout Vent, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coursay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Tout Vent dans son marché local
Prix du 7 Cite Tout Vent par rapport à la voie
Sur Cite Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Cite Tout Vent se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Tout Vent par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Tout Vent se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 30.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 7 Cite Tout Vent à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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