2 La Sauzaie, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Sauzaie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Sauzaie, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Sauzaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Sauzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Sauzaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Sauzaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Sauzaie dans son marché local
Prix du 2 La Sauzaie par rapport à la voie
Sur La Sauzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 La Sauzaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Sauzaie par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Sauzaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maxire et 17.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 La Sauzaie à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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