23 Rue de Bouteville, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bouteville, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Bouteville, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maxire Centre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 23 Rue de Bouteville
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bouteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bouteville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bouteville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bouteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bouteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 23 Rue de Bouteville se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bouteville par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bouteville se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 18.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 23 Rue de Bouteville à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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