40 Rue de Bouteville, 79410 Saint-Maxire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouteville, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°38 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de Bouteville, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maxire Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bouteville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bouteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bouteville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouteville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bouteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 40 Rue de Bouteville se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouteville par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouteville se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maxire et 30.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
