13 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 13 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 13 Rue de Niort se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Niort par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Niort se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 42.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
