2 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maxire.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maxire Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Niort, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue de Niort se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Niort par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Niort se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maxire et 13.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
