26 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Niort, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de Niort, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Niort dans son marché local
Prix du 26 Rue de Niort par rapport à la voie
Sur Rue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 26 Rue de Niort se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Niort par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Niort se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maxire et 25.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
